Доходность аренды жилья в Москве перегнала самарскую

Владельцы московских студий зарабатывают на аренде в три раза больше, чем их коллеги в Самаре, хотя стоимость входа в рынок недвижимости различается лишь в полтора раза. К таким выводам пришли эксперты AFI Development и Альфа-Банка, представившие аналитику рынка на профессиональной встрече для самарских брокеров.

Средняя стоимость студии в Самаре варьируется от 4 до 5 млн рублей, тогда как столичные лоты стартуют от 6 млн. Разрыв в арендных ставках выглядит куда внушительнее: если в Самаре за объект просят около 30 тысяч рублей, то в Москве цена достигает 90 тысяч в зависимости от локации и транспортной доступности. Диспропорция между ценой покупки и потенциальным доходом от сдачи делает московские проекты привлекательным активом для региональных инвесторов.

На встрече, собравшей более сотни участников, представители девелопера обсудили с местными агентами условия сотрудничества и особенности столичных жилых комплексов. AFI Development, работающая на рынке 25 лет, продвигает свои объекты как инструмент диверсификации капитала для тех, кто ищет более высокую доходность за пределами своего региона.