Бизнес скупает офисные здания для защиты от роста ставок

Крупные компании массово переходят от аренды к покупке собственных штаб-квартир на этапе строительства. По словам коммерческого директора Capital Group Оксаны Дивеевой, девелоперы фиксируют смену стратегии у игроков из IT, финтеха и госсектора, которые стремятся обезопасить себя от волатильности рынка и непредсказуемого роста арендных платежей в долгосрочной перспективе.

Представители бизнеса выбирают приобретение целых офисных блоков или отдельных зданий, чтобы получить контроль над расходами и адаптировать пространство под узкоспециализированные задачи. Такой подход позволяет компаниям не зависеть от колебаний цен и создавать функциональную среду, идеально подходящую для их внутренних процессов.

Аналитики Capital Group указывают на рост спроса на кастомизированные площадки. Девелоперы все чаще проектируют объекты под конкретные нужды банков, логистических операторов и игроков рынка электронной коммерции. Индивидуальные решения для каждой отрасли становятся главным конкурентным преимуществом на фоне меняющейся экономической ситуации и постоянной трансформации офисного спроса.