Аренда вместо покупки: почему россияне меняют жилищную стратегию

За последние пять лет стоимость новостроек в столице совершила скачок: цена квадратного метра в массовом сегменте поднялась с 205 тысяч до 386,9 тысячи рублей. На фоне ипотечных ставок, достигших 19,91%, покупка квартиры превратилась в непосильную задачу для многих потенциальных покупателей. В ответ на это рынок аренды демонстрирует качественные перемены. Объем предложения вырос до 252 млн квадратных метров, а сами арендаторы перестали воспринимать съемное жилье как временный этап, предпочитая мобильность владению активами.

По мнению Циалы Биниашвили из АН «КоридорЪ», современные клиенты требуют прозрачных условий и качественного сервиса, рассматривая аренду как инструмент управления образом жизни. Лариса Афанасьева, гендиректор агентства, добавляет, что рынок проходит через структурную трансформацию: в ближайшие пять лет число семей, предпочитающих долгосрочную аренду, может увеличиться еще на 1,5 миллиона. Несмотря на то что собственное жилье остается важной целью, экономические реалии делают аренду более рациональным способом решения жилищного вопроса, а профессиональное сопровождение таких сделок становится новым стандартом индустрии.